Airbnb оренда житла по всьому. Оренда житла по всьому світу з Airbnb. Чим мені подобається бронювання житла через AirBNB

Всім привіт! У цьому пості ми розповімо про те, як користуватися сайтом для оренди житла за кордоном. А також про деякі цікаві нюанси, з якими ми нещодавно зіштовхнулися.

Напевно, багато хто з вас знає про цей ресурс, а можливо вже давно відкрили його для себе і подорожують саме таким чином. Ми з Микитою вперше скористалися послугами airbnb влітку 2014-го року, після чого залишилися в повному захваті і відтоді вважаємо за краще шукати житло для подорожей тільки там.

Отже, почнемо по порядку. Що таке airbnb?

Airbnb розшифровується як Air Bed and Breakfast. Назва ця виникла після того, як двоє хлопців із Сан-Франциско прийняли у себе вдома гостей, бо їм самим потрібні були гроші для оплати житла. У них вдома було три надувні матраци, які вони й пропонували тимчасовим мешканцям. Щоранку хлопці готували гостям сніданок. Через деякий час ці хлопці побачили у своїх діях чудову бізнес-ідею та заснували сайт Airbnb.

Сам портал говорить про себе таке:

Сервіс Airbnb розпочав свою роботу у серпні 2008-го року в Сан-Франциско, штат Каліфорнія. Airbnb - це безпечний та надійний майданчик, на якому можна здати, знайти та забронювати унікальне житло у будь-якій точці світу прямо на сайті або за допомогою мобільного пристрою.

Квартира на одну ніч, замок на тиждень або вілла на місяць — Airbnb дарує людям унікальні враження від подорожей за будь-яку ціну в більш ніж 34 000 містах та 190 країнах. Додайте до цього глобальну службу підтримки та спільноту мандрівників, що стрімко зростає. Airbnb – найлегший шлях для людей заробити гроші, здаючи вільний простір та пропонуючи його мільйонам людей.

Іншими словами, на Airbnb можна знайти саме таке житло, яке підходить вам за рівнем комфорту та вартістю. Найдешевший варіант - це Загальна кімната. Ви орендуєте ліжко або диван у кімнаті, де хтось живе. При цьому ви, звичайно користуєтеся душем, кухнею, інтернетом і всіма благами цивілізації, які є в квартирі.

Наступний варіант – це окрема кімната. У квартирі може бути кілька кімнат, ви орендуєте одну з них, але у сусідніх кімнатах можуть жити інші мандрівники чи господарі квартири. Цей варіант дуже хороший для тих, у кого небагато грошей, але хочеться відокремленості. Плюси першого і другого варіанта ще й у тому, що ви завжди зможете поспілкуватися з господарем житла, а він як місцева людина підкаже вам, як краще кудись дістатися, куди сходити і т.д.

І останній варіант оренди апартаментів на Airbnb – це житло цілком. Це може бути окрема квартира або навіть будинок - залежить від ваших цілей та фінансових можливостей.

На сьогоднішній день понад 25 мільйонів людей по всьому світу користується сайтом Airbnb і більше мільйона апартаментів здається в оренду. Вибір дуже великий за будь-якого бюджету і за будь-яких очікувань.

Чи безпечно подорожувати з Airbnb?

Відповідь – так. Безпеки обслуговування приділяє велику увагу. Якщо ви боїтеся їхати до невідомих людей у ​​невідомо якусь квартиру, то подумайте про те, що господар пускає у свою квартиру, повну його речей, невідомих йому людей. Теоретично - ризикують обидва, але на практиці ми ніколи не чули і не читали про проблеми з безпекою.

Спільнота Airbnb будується на довірі. Підтверджений профіль – один з необхідних елементів, який дозволяє гостям та господарям вирішити, кого вони хочуть приймати та у кого зупинятися.

Airbnb передбачив кілька рівнів верифікації та підтвердження особи. Господар апартаментів при реєстрації додає скан своїх документів, прив'язує акаунти в соціальних мережах, теж роблять гості.

Є два основні правила, які допоможуть вам забезпечити безпеку:

1. Уважно переглядайте профіль господаря житла. Якщо у профілі бракує інформації або фотографій, напишіть господарю, щоб він оновив свій профіль. Ми завжди звертаємо увагу на коментарі, які залишили попередні мешканці. Якщо коментарів багато і вони позитивні, це означає, що орендодавець є активним учасником Airbnb, і йому можна довіряти.
2. Оплачуйте броню лише через систему оплати сайту. Не погоджуйтеся переводити гроші на особистий рахунок господаря, т.к. у цьому випадку Airbnb не зможе вам допомогти, якщо виникнуть проблеми.

Чим хороший Airbnb?

Давайте розглянемо незаперечні плюси оренди житла через цей сайт:

1. Вартість.Для тих, хто подорожує на самоті, найдешевший варіант житла - або хостел, де можна орендувати ліжко, або взагалі безкоштовний Каучсерфінг. Обидва варіанти не дуже комфортні, галасливі та не завжди приємні. Особливо якщо ви перебуваєте в довгій подорожі і маєте потребу працювати.

Для тих, хто подорожує вдвох, як ми, хостел взагалі не підходить. Т.к. зняти два найдешевші ліжка в кімнаті з 16 ліжками коштує дорожче, ніж орендувати одну окрему кімнату в квартирі. Це правда. Перевірено на всіх країнах та містах, де ми побували. Особливо помітно у Скандинавії. Але є й виняток – Рига, там реально дуже дешеві хостели!

Більше того, якщо ви подорожуєте компанією в 15 людей, я навіть не знаю, що може вас врятувати, крім якогось кемпінгу та Airbnb.

2. Відчуття вдома.Ідея спільноти Aibnb полягає у слогані «Ласкаво просимо додому». Це дійсно так. Номер у готелі – це, звичайно, зручно та комфортно, але справжнє житло, плед, як удома, кухлі зі смішними написами, гітара в кутку та ранкова кава на кухні – це зовсім інше. Гуляючи містом, почуваєшся не туристом, а місцевим, бо після прогулянки ти підеш не до прибраного покоївки, а додому.

3. Занурення у культуру.Ні найдовша екскурсія, ні найдавніша пам'ятка і навіть ні найголовніший національний музей, не допоможуть вам так гостро й глибоко зрозуміти менталітет країни, в якій ви опинилися, як несподівані побутові дрібниці, які ви знайдете вдома. Ви побачите місто та країну так, як бачать місцеві жителі. Тому що ви матимете можливість стати цим місцевим жителем.

За допомогою Airbnb можна зупинятись в унікальних будинках реальних людей – це можуть бути звичайні будинки та квартири, або навіть будиночки на дереві та голку.

4. Комфорт та затишок. Airbnb гарний тим, що з ним ти почуваєшся вільним. Ти заплатив гроші за житло, тобі віддали ключі – все. Тобі не треба обов'язково гасити з господарем квартири, як це приємно на Каучсерфінгу, тобі не треба терпіти хропіння сусідів по кімнаті в хостелі, твої речі знаходяться в безпеці, не потрібно їх щоразу залишати в сейфі. Ти маєш повні права на квартиру на період оренди – роби що хочеш. Житло зазвичай дуже затишне, зручне і приємне. У всіх, звичайно, різні поняття про зручне і приємне, про це трохи далі. Але, подорожуючи Європою, можете бути впевнені в чистоті та красі орендованих апартаментів.

Але у медалі завжди дві сторони, а у палиці два кінці. За всі наші подорожі ми вже неодноразово зіштовхнулися з різними ситуаціями в процесі оренди через Airbnb, про які краще знати заздалегідь.

На що звернути увагу під час оренди житла на Airbnb?

1. Сервіс бере комісію у розмірі від шести до 12% від суми бронювання. Чим більша сума бронювання, тим менше збір за послуги Airbnb. Назвати це мінусом не повертається мова, т.к. Ясна річ, що співробітники компанії повинні отримувати зарплату і мати кошти на розвиток цього чудового ресурсу.

Наприкінці бронювання ви відразу ж бачитимете повну суму, в яку включені всі збори та комісія самого порталу. Приклад нижче.

2. Деякі господарі, крім ціни за оренду житла, встановлюють додаткові збори. Часто зустрічаються збір за прибирання та заставу за псування майна. Запорука за псування майна зніметься з вашої картки при сплаті оренди і повернеться на неї через 48 годин після чек-ауту. У разі, якщо ви завдасте шкоди майну, застава не повернеться.

Як правило, заставу встановлюють для тих апартаментів, які коштують досить дорого та мають дорогі меблі. Якщо ви винаймаєте дешеве житло, швидше за все такої застави не буде.

3. За замовчуванням для людей із Росії ціни на сайті вказані у рублях. За бажанням у налаштуваннях можна вибрати іншу валюту. Враховуючи нестабільний курс рубля останнім часом, процес оренди іноді перетворюється на атракціон. Т.к. Вартість на обрані вами апартаменти може змінитися за кілька годин. Не дивуйтесь цьому. Це не господар квартири пустує.

4. Вартість однієї і тієї ж квартири може бути різною залежно від терміну оренди. Часто знімати на місяць - дешевшечим знімати на два тижні, а потім ще на два тижні. Т.к. господарі роблять знижки на довгі бронювання. Тому, якщо ви хочете провести в якомусь місті 25 днів, подумайте, можливо варто затриматися на 30 днів і таким чином заощадити кілька тисяч рублів.

5. Господар квартири – не завжди віртуозний користувач інтернету, тому в його профілі можуть бути дуже серйозні помилки. Одна із ситуацій, з якою ми зіткнулися нещодавно, була б зовсім несмішною, якби господар не пішов у підсумку нам на зустріч.

Ситуація така: орендодавець вказав ціну на добу за одну особу. При цьому він не вніс у систему інформацію про те, що за кожного додаткового гостя треба доплачувати таку саму суму. Airbnb — дуже добре продумана система, яка автоматично вважає підсумкову суму оплати, виходячи з кількості осіб, кількості днів тощо. Але, звичайно, якщо господар не вказав якісь дані, то ця система не працює. Ми зі свого боку вказали, що гостей буде двоє та сплатили з карти повну суму оренди.

Коли ми заселилися у квартиру, господар попросив сплатити готівкою «другу частину оренди», про яку ми не знали. Пояснив він це тим, що ми сплатили з карти лише за одного мешканця, а нас двоє. Після довгих розглядів, ми пояснили йому його помилку, але з'ясувалося, що всі мешканці до цього йшли на його умови та оплачували вже на місці готівкою проживання другого мешканця. З глузду з'їхати! Чи то він насправді хотів нас розвести, чи то й справді, не особливо кмітливий.

Мораль: Airbnb знімає з вас повну оплату! Нічого нікому доплачувати не повинні!Щоб уникнути непорозумінь, перед оплатою поговоріть із власником квартири у листуванні на сайті, обговоріть підсумкову суму та проговоріть ще раз, скільки буде людей. Обговоріть з ним всі умови та переконайтеся, що зрозуміли одне одного.

6. Хоча назва Airbnb і говорить про те, що вам належить не тільки ліжко, але й сніданок, на сніданок можна розраховувати лише якщо це зазначено в описі житла. Дуже уважно читайте опис!Далеко не у всіх є інтернет та пральна машина. Щоб уникнути розчарувань від апартаментів, просто ретельно розглядайте варіанти і не бійтеся листуватися з господарем.

7. Листування з господаремкраще вести лише на Airbnb. Т.к. у разі будь-яких претензій від однієї зі сторін, її можна використовувати як доказ.

8. Коли заселяєтеся у квартиру, разом із господарем подивіться все уважно та вкажіть на зламані речіякщо такі будуть. Можливо, хтось із попередніх мешканців зіпсував щось, а орендодавець не помітив і надалі звинуватить вас. Така ситуація у нас також була. Довести, що ви нічого не ламали практично неможливо.

9. Всі квартири та всі господарі абсолютно різні. За профілем на сайті скласти повноцінне уявлення про житло практично неможливо. Наприклад, ми двічі несподівано для себе опинилися в нетрях, хоча у профілі, звичайно ж, про це написано не було.

Іноді житло коштує дуже дорого, але на місці ви виявляєте дуже багато бруду, пилу, відсутність рушників та необхідного посуду. Господар віддає вам ключі, і більше ви його не бачите до самого від'їзду, хоча, за правилами Airbnb, він повинен всіляко допомагати вам, якщо щось зламалося тощо.

А іноді, ви знаходите найдешевше житло у всьому місті, а господар при цьому їде зустрічати вас в аеропорт, приготував для вас туалетне приладдя, свіжі халати, забив холодильник їжею і приходить готувати вечері! Загалом, ціна який завжди є показником якості житла.

Вже тричі ми отримували приємний сюрприз. Зазвичай бронюємо окрему кімнату, т.к. такий варіант нам найбільше підходить за ціною. Але три рази поспіль, сплативши вартість лише кімнати, ми отримували цілі апартаменти у розпорядження, т.к. або господар квартири був у від'їзді, або постійно ночував у своєї дівчини, або вирішив пожити у батьків. В Airbnb завжди є невелика частка невідомості. 🙂

10. Airbnb - великий та навантажений ресурс. Не дивно, що іноді трапляються збої та помилки. Якось з моєї карти оплату за місяць оренди зняли двічі. Після звернення до служби підтримки мені повернули гроші і як подарунок надали купон на подальші бронювання в розмірі чотирьох тисяч рублів, дійсний протягом року. Для активних мандрівників це дуже корисний та приємний бонус.

Тому якщо в процесі бронювання щось пішло не так, не переживайте! Служба підтримки обов'язково вирішить вашу проблему.

11. Реєструвати свій обліковий запис на Airbnb краще на пошту, яку ви активно використовуєте. Зайвих розсилок вам приходити не буде, а ось якийсь важливий лист від сервісу ви не пропустите. Наприклад, якщо ви звертаєтеся до служби підтримки, всі відповіді будуть надходити на пошту, в особистому кабінеті на сайті ви їх не побачите.

Ще один приємний функціонал сайту – це СМС розсилання. На ваш телефон будуть надходити відповіді від хостів, навіть якщо у вас немає доступу до інтернету. Це дуже зручно, тому рекомендуємо вказувати ваш реальний номер телефону.

12. Зверніть увагу, що деякі господарі встановлюють мінімальний термін броніНаприклад, три дні. А також враховуйте, що на Airbnb передбачено опцію відмови від броні, але кожен орендодавець вибирає сам гнучкі, помірні чи суворі умови відмови від броні.

13. З нами такого не траплялося, але іноді таке буває — господар сам може відмінити бронювання. Сайтом передбачені штрафи для господарів, але форс-мажори трапляються не лише з гостями, тому варто ставитись до таких ситуацій із розумінням. Як правило, у профілі хоста буде позначка про те, що він колись комусь скасував оплачену броню.

14. І останнє, пам'ятайте, що оренда житла на Airbnb це не те ж саме, що бронювання номера в готелі або хостелі. Деякі орендодавці відповідають не відразу, у профілі можуть бути неправильно вказані вільні дати, а також в оренді вам можуть відмовити, якщо ваш профіль не сподобався господарю, і це його повне право.

Тому шукати житло на Airbnb краще заздалегідь, свій профіль мати правильно заповнений, а також розраховувати, що в «гарячі» сезони квартиру буває знайти дуже складно. Наприклад, у період карнавалу в Ріо недороге житло на Airbnb було розібрано ще за два місяці.

25$

Друзі, сподіваємося, цей пост був для вас корисним! Ми розповіли про всі нюанси, які вважали важливими та вартими вашої уваги. Якщо у вас ще немає облікового запису на Airbnb, пропонуємо вам перейти за цим посиланням: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8та зареєструватися (скопіюйте та вставте посилання в адресний рядок). Ви одразу отримаєте 25$, які можете використовувати для будь-якого бронювання. Ну і ми теж отримаємо 25 $. :)

Якщо у вас є досвід використання Airbnb або ви віддаєте перевагу іншому способу пошуку житла в подорожах, напишіть у коментарях, нам цікаво дізнатися, як подорожують наші друзі та знайомі. Також, якщо у вас залишилися питання щодо оренди житла, із задоволенням на них відповімо, пишіть!

Один із визначальних моментів будь-якої поїздки тривалістю більше дня – вибір місця для ночівлі. Портал «Заграниця» вирішив познайомити читачів з найкращими сервісами з оренди житла в Європі. Крихітні номери і неїстівні сніданки в перших готелях скасовуються!

Попереднє бронювання житла (за умови педантичного вибору) робить подорож, будь то відпустка або відрядження, більш комфортною та безпечною. У пошуках відповідних варіантів допоможуть так звані «мешапи» (сайти-агрегатори), через які можна орендувати номери в готелях, апартаменти або вілли по всьому світу. Міжнародні послуги дозволяють порівняти пропозиції з кількох систем бронювання та зняти номер, кімнату або інше житло на конкретну дату. Яскраві приклади таких сайтів - Booking та Hotels.com: тут велика база об'єктів найрізноманітніших цінових категорій та локацій.

Фото: preferredhotels.com

Букінг і Хотелс зручні моментальним підтвердженням броні. Але як показує практика, тішитися не варто і краще перестрахуватися. Бронь через онлайн-сервіси - через технічні збої або з іншої невідомої причини - часом не підтверджується в готелі. Добре, якщо там будуть вільні номери, адже інакше ви залишитеся без місця для ночівлі.

Вартість номера в одному і тому ж готелі на різних агрегаторах може відрізнятися і бути вищою за ціну на офіційному сайті готелю. Бажаючи заощадити, завжди корисно серфити по різних платформах у пошуках кращої пропозиції.

Фото: hotel-madison.com

Здорова альтернатива готелям – оренда у місцевих

Відмінним варіантом для любителів різноманітності та автентичності стане оренда житла у місцевих мешканців. Ви зможете поспілкуватися з господарем-іноземцем та з головою поринути в атмосферу країни. Живучи в стандартному готелі такого задоволення не отримаєш.

На багатьох сайтах можна залишати коментарі та брати участь у формуванні рейтингу готелів, власників житла та самих апартаментів. Відгуки екс-клієнтів допоможуть зробити вибір. Особливо цінними є ці коментарі, коли сервіс не відповідає за достовірність відомостей.

Найпопулярніші сервіси з оренди житла від власника в Європі - Airbnb, Homeaway та Wimdu. Вони пропонують великий вибір як просто затишних апартаментів, так і екзотичніших варіантів. Можна знайти шале в горах, віллу на мальовничому морському березі або невеликий замок.

Home Exchange - відпустка з обміну

Зупинитись на пару днів у чужому місті чи країні можна і без грошей. Участь у програмі Home Exchange допоможе знайти кімнату, квартиру і навіть будинок для безкоштовного проживання разом з господарями або на час їхньої відсутності. Так поїздка обійдеться щонайменше вдвічі дешевше.

Фото: solotravelerblog.com

Практика обміну будинками на час відпустки зародилася в Європі та США понад 50 років тому і з кожним роком набирає популярності. Не дивно, адже це один із найпростіших і найдоступніших способів влитися у повсякденне життя чужої країни, обзавестися новими знайомими та обмінятися з ними культурними цінностями, побачити найцікавіші пам'ятки. Щоб вступити до клубу, потрібно сплатити річний членський внесок. Кількість подорожей не обмежена.

Сайти гостинності - свого роду соціальні мережі, де учасники готові надати чужинцям дах над головою або просто скласти їм компанію на прогулянці містом. Щоб стати приймаючою стороною, потрібно мати власне житло (потрібне підтвердження), що виставляється на обмін.

Європейці здебільшого дружелюбні, але не готові до подорожі до невідомості. Вони хочуть чітко розуміти, до кого їдуть у гості, і не проти провести розвідку. Для цього вони довго (півроку-рік) спілкуються онлайн: переписуються або ведуть «живі» розмови Skype.

При попередньому знайомстві краще дізнатися всі подробиці. Обмінюйтесь фотографіями (особистими та житла) та докладним описом квартир/будинків. Ставте будь-які питання, які допоможуть освоїтися в чужому місті. До речі, жителі США та Європи часто планують відпочинок заздалегідь, тому для відпустки з обміну нечасто зустрінеш варіанти, що «горять».

Серед усіх інтернет-ресурсів, що пропонують мандрівникам посередницькі послуги з пошуку квартири чи будинку в приватному секторі за кордоном сайт бронювання житла Airbnbє одним з найбільш популярних і становить велику конкуренцію сервісам із бронювання готелів. Його функціонал досить простий, але невеликий інструктаж для тих, хто вперше вирішив самостійно підібрати дах над головою у закордонному вояжі, буде не зайвим.

Декілька корисних порад про те, як працює Airbnbпідкріплені ілюстраціями, тому вам не важко зробити все саме так, як треба і вирушити на (або ще куди), вже точно знаючи, що буде де прихилити голову. Для цього потрібно лише перейти на сайт і заповнити форму пошуку.

1. Реєстрація

Якщо ви хочете зняти квартиру в Airbnb, то маємо пройти процедуру реєстрації на цьому інтернет-ресурсі. Багато хто не надто любить демонструвати свої контактні дані всьому Світу. У випадку з Airbnb гірку пігулку підсолодять бонусом: подарунком у 25 доларів при реєстрації . Його можна витратити лише на , точніше у 190 країнах світу. Виходячи із середніх пропонованих цін за проживання, їх вистачить на те, щоб один раз переночувати у комфортабельній квартирі.

2. Пошук житла

Далі оренда квартир в Airbnbпочинається із цілком звичайної для Всесвітньої Мережі процедури – заповнення пошукової форми. Від вас потрібно вказати місце призначення, передбачувану дату заселення та від'їзду. Обов'язково треба вказати, скільки людей подорожує. Після цього натискаєте червону кнопку «Почати пошук»і опиняєтеся на сторінці попередніх результатів.

3. Відсіювання непотрібного житла

Побачене може здатися вам не надто привабливим, адже першими у списку підуть найдорожчі пропозиції. Щоб зняти житло в Airbnbна ваших умовах, скористайтесь додатковими фільтрами. Головний із них – передбачуваний діапазон цін. Зсуваючи правий повзунок вліво, ви зможете зупинитись на максимально прийнятних цінах. Лівий потрібен для того, щоб відсіяти варіанти дуже бюджетні, явно невідповідні за пропонованим комфортом.

4. Корисні фільтри

Визначившись із ціною, переходьте до пропонованих зручностей, місця розташування та інших опцій. Для цього натисніть кнопку «Ще фільтри». Airbnb запропонує вам вибрати кількість ванних кімнат і туалетів, наявність або відсутність інтернету (детальніше), пральної машини. Побачивши це багатство постарайтеся бути практичними. Якщо їдете у справах – без інтернету не обійтись. Проживання більше трьох діб без кухні може здатися надмірно екстремальним. А ось наявність басейну – приємним, але дуже дорогим та не цілком доречним бонусом.

Ви завжди можете розширити асортимент пропонованих опцій комфорту житла в Airbnb, якщо натиснете трикутну іконку праворуч від основного набору. Наприклад, у графі «Зручності»спочатку вам покажуть лише «інтернет» «телевізор»і «кухня». Натиснувши на трикутну іконку праворуч, ви побачите опції «домофон», «камін»та інші. Поставивши у всіх віконцях напроти бажаних опцій «галочки», ви скоротите кількість пропозицій. Ті, що залишаться будуть саме тим, що вам хотілося б отримати. Скориставшись усіма видами фільтрів, ви переконаєтесь, що ціни на AirbnbЦілком доступні більшості мандрівників.

5. Вибір пропозицій на карті

Тепер із пропозиціями можна розібратися «особисто», побачивши їх фото (у правій частині сторінки Airbnb) та місце розташування (на карті ліворуч). Масштаб карти можна змінити так само, як і в сервісі Яндекса. Якщо вас цікавить конкретний район, клацніть по ньому і отримайте остаточний набір житла, що здається в оренду. У нижній частині карти є кнопка «Мова та валюта». Натиснувши на неї, ви отримаєте можливість вибрати як у карбованцевому форматі цін, так і у місцевій валюті.

6. Детальний огляд

Детально ознайомитися з кожним варіантом житла, що сподобався, в Airbnb можна двічі: як з самим будинком, так і з його господарем. Клікнувши по превьюшке будинку, ви перейдете на сторінку з його повним описом та невеликою фотогалереєю. Відгуки постояльців про його господаря можна прочитати, клікнувши по аватарці, яка знаходиться нижче за превьюшку. Якщо інформація подана на і ви не можете з перекладом, знайдіть червоний напис "Перекласти російською", сервіс Airbnb вам усе переведе. Запам'ятайте: будь-який напис, виділений червоним кольором, приховує додаткову інформацію. Не полінуйтеся клікнути по ній, щоб при вселенні не було сюрпризів.

7. Заключний момент

Після того, як ви визначилися з остаточним варіантом житла, починайте бронювання апартаментів в Airbnb. Процедура така ж проста, але треба дотриматися алгоритму.

1. Якщо ви ще вагаєтеся, але не хочете втратити з уваги варіант, що сподобався, то занесіть його в список прийнятних, натиснувши кнопку «Збережіть у Wish list».
2. За відсутності інформації, яку може повідомити лише власник будинку, натисніть кнопку "Зв'яжіться з господарем".Будьте готові до того, що він може або іншої зрозумілої вам мови.
3. Коли всі сумніви подолано, натисніть кнопку "Запросити бронювання". У вікні заповніть графи, що містять інформацію про вас і вашу банківську картку. Там же можна ще раз запитати господаря про щось.
4. Вказавши всі анкетні та банківські дані, поставте «галочку» у вікні навпроти напису «Згідний з усіма умовами», після чого кнопка "Продовжити"стане активною. Натисніть її і чекайте на відгук господаря житла.

Угода здачі та найму житла в Airbnb буде вважатися ув'язненою, якщо його господар відгукнеться протягом доби. Орієнтовний час очікування можна знайти у відгуках про нього. Гроші будуть списані з вашого рахунку лише після остаточної згоди орендодавця.

Можливість орендувати житло по всьому світу в Airbnbнакладає певні зобов'язання на позичальника. Принцип співтовариства, який би членів цього ресурсу, свідчить, що «Анонімність шкодить довірі». Тому на сторінці свого профілю перейдіть за посиланням «Довіра та підтвердження», а потім натисніть червону кнопку «Підтвердити мій профіль». Після цього слідуйте покроковим інструкціям. Ті, хто пройшов процедуру верифікації, можуть розраховувати на швидке та об'єктивне вирішення спірних питань.

З відгуками про Airbnb ви зможете ознайомитися в коментарях, а також не полінуватися і додати свій:)

Оновлено 10.01.2020

Історія моїх стосунків з Аірбнб: 10 країн та 15 міст, 23 квартири та кімнати на кілька днів та 2 будинки на місяць. Що я виніс для себе за 4 роки і чи продовжуватиму?

Чесно кажучи, жодного разу не виникло серйозних проблем із airbnb.ru, і я задоволений ним на 99.9%. Стоп, а куди поділася одна сота?

Яке житло можна знайти на Airbnb?

Майже будь-яке – кімнати, апартаменти, бунгало, вілли і навіть будинки на дереві! На пошук варіанта розміщення в одному місті зазвичай йде від 30 хвилин до години - дивлюся фото квартир, читаю відгуки «котрі були» (перекладаю та іншомовні). Також порівнюю ціни з RoomGuru - трапляється, що виграє і старий-добрий номер у трьох зірках.

Мій відгук про сайт Airbnb

Наша квартира на 4 особи в Єрусалимі - $100/ніч

На замітку: а якщо не в перший, то ось лайфхак – зареєструйте маму/тата/друга (пам'ятайте, що бонус не вводиться, а автоматично зараховується при переході за посиланням), і купон на знижку знову працюватиме. 🙂

Крок 2Поїхали далі – пошук житла для подорожі. Бронювання квартир є практично в будь-якому місті світу. Для цього задаєте на Airbnb потрібні вам параметри:

• Місто
• дати (з 2019 року числа випадають разом із вартістю – зручно)
• і кількість людей, натискаючи "застосувати", а потім і "житло"

і ось вони - всі варіанти з оренди на ваші дати, від лакшері таунхауса в центрі до бомж-стайл намету біля озера (я ж казав, будь-який гаманець? 🙂).

Які фільтри?

• Тип житла(Житло цілком, окрема або загальна кімната) - я тут зазвичай нічого не вибираю, орієнтуюся відразу по оголошеннях. Ви можете шльопнути, наприклад, першу опцію, і будинок/квартира будуть повністю у вашому тимчасовому володінні
• Ціна- Ви можете вибрати прикордонну суму, яку ви готові викласти за добу (від 0 до 50 000+ рублів)
• Забронювати миттєво– див. на крок нижче
• Тип подорожі(Для сімей/бізнес-поїздок) - на мій погляд, не зовсім актуальний фільтр, т.к. варіант цікавіше і дешевше можна виявити і просто у стрічці
• Інші– за потребою вказуєте кількість спалень, зручності, район чи ставите галочку «унікальне житло» (хижа в лісі, яхта чи плавучий будинок?)

Крок 3Вивчаємо житло – короткий алгоритм такий:

• дивимося ціни
• визначаємо місце розташування на карті праворуч (коли ви наводите курсор на оголошення, його цінник підсвічується на карті)
• відкриваємо кілька квартир, що сподобалися
• читаємо відгуки

При натисканні на житло ви можете ознайомитися з детальною інформацією про правила/умови проживання, фотографіями кімнат, відгуками мандрівників та господарем. Раджу УВАЖНО проходити буквально за кожною літерою. Сайт працює російською, тому є і чарівна кнопка «перекласти». Зверніть увагу на розділ «Зручності». Буває, що власники включають і сніданки - вони досить прості, але все одно приємно 🙂 Плюс це економія як часу, так і грошей.

Наша квартира в Нью-Йорку (Бруклін) за $67/ніч на двох - у ній є робот, камін і навіть кінотеатр (детальніше писали в телеграмі @howtrip)

Мої поради, як не пролетіти і не переплатити:

1️⃣ Я ніколи не вибираю квартири, про які немає відгуківабо мала їх кількість (2-4). Хоча визнаю, що всі з чогось починають, і ось той крутий лофт з нулем відгуків через місяць-два стане пропозицією, що суперрозкуповується. Але я його, мабуть, осторонь.

UPD: Я змінив свою думку і тепер подивляюсь і на «новинки». А все тому, що вони, буває, пропонують знижку 20% першим 3 гостям. Бронув так уже двічі, і успішно!

2️⃣ З усієї купи захоплених відгуків я відзначаю ті, які автоматично згенеровані самим сервісом "The host cancelled this reservation ...". Отже, господар скасував броню за стільки днів до приїзду мандрівника - якщо таких 3 і більше, проходжу повз.

3️⃣ Важливий фактор – частота та час відповідігосподаря (можна знайти нижче відгуків). Вони демонструють ставлення людини до Аірбнб – забиває чи справді відповідальний.

4️⃣ Над червоною кнопкою «Запросити бронювання» є кілька рядків, з яких складається кінцева вартість, але ці зустрічаються не завжди:

• Плата за збирання– не бачу потреби, якщо їду на 3-5 днів або навіть тиждень. В принципі, вона невелика - до 2000 рублів за все проживання
• Знижка за тиждень/місячно- це найулюбленіше 🙂 Якщо бронюєте квартиру від 7 днів, то деякі хости скидають 10-15% від ціни, а якщо на 3-4 тижні, то знижка може сягати 30-40%! Саме тому Балі мені коштував 400 рублів за ніч.

5️⃣ А хтось вводить і заставу за збереження майна. Дізнатися про це можна у розділі «Правила будинку», розгорнувши їх повністю. Цікаво, що він не списуєтьсяі не заморожується на карті при бронюванні (і вже тим більше не віддається господарю готівкою). Якщо після виселення власник скаржиться на шкоду, Airbnb розглядає претензію (зрозуміло, за вашою участю) і виносить вердикт – платити суму чи пробачити. Я ще не мав досвіду із заставами.

6️⃣ Не натисніть на «Запросити бронювання»одразу ж. Спочатку напишіть господареві (у розділі «Господар ім'я» кнопка «Зв'яжіться»): запитайте щось про квартиру або просто згадайте, як вам сподобався варіант. Але обов'язково уточніть, чи вільні бажані дати – календар може й барахлити. До того ж це врятує ваші гроші від підступного миттєвого бронювання.

7️⃣ Що таке "миттєве бронювання"?Хост поставив автоматичне підтвердження броні, а чи не ручне. Відповідно, і гроші на карті заморожуються відразу, не чекаючи кінцевого слова від власника. Насправді це зручна опція, а накладки (скасування) відбуваються вкрай рідко Червона кнопка «Запросити бронювання» - це звичайне, а «Бронювання» - миттєве.

8️⃣ Перегляньте правила скасування. Гнучкі, помірні, строгі - від них залежить сума, яка повернеться на карту, якщо ви вирішите скасувати квартиру.

Крок 4Після вашого запиту господар має 24 години, щоб прийняти або відхилити броню. При позитивному результаті проводиться оплата, і airbnb.ru відкриває доступ до всієї інформації про житло - точну адресу, телефон для зв'язку.

Що слід враховувати з питань фінансів (як відбувається оплата):

• Airbnb бере комісію від 10 до 15%, величина якої залежить від вартості броні
• Оплата завжди йде у рублях, над доларах і над євро, навіть якщо ціна зазначена у таких валютах. І краще використовувати рублеву карту, щоб уникнути шаленої конвертації

• При виборі "Розділити оплату з друзями" - друг не зможе сплатити бонусами. Використовувати їх може лише той, хто бронює житло

Крок 5.Чекати на поїздку і напередодні списатися з хостом для уточнення деталей.

Вперше вирішили спробувати дороге житло на Аірбнб - квартира з видом на Манхеттен коштувала 20 000 рублів/ніч за двох (взяли на 2 ночі)

Як зв'язатись з Airbnb?

До бронюванняз усіх питань пишіть на підтримку www.airbnb.ru/help. На жаль, зателефонувати не вдасться, вони просто не мають такої можливості.

Якщо ви здійснили бронювання, і виникла потреба зв'язатися, знайдіть лист на пошті «Ваше бронювання підтверджено». У самому низу є червона кнопка, переходьте до Центру допомоги, конкретизуєте проблему. Вам запропонують написати або зателефонувати до їхньої російськомовної служби підтримки (номер безкоштовний). На замітку: ця російськомовна підтримка часто буває зайнята, мало операторів, тому кидають на англомовну.

Нещодавно я виявив їхню сторінку Вконтакте – vk.com/airbnbhelp, там теж гарний зв'язок.

Що відбувається у разі скасування бронювання?

Скасував господар: повне повернення коштів чи перерахування на рахунок іншого бронювання. Скасували ви: повне/часткове повернення коштів (залежить від умов).

Якщо вибрати житло з гнучким скасуванням бронювання, то жодних проблем не буде. Завжди звертайте увагу на це. У січні 2018 року ми скасовували бронювання в Таїланді - гроші повернулися на карту протягом 2-х днів! 🙂 Важливо:повернення відбувається на карту, яка була вказана під час бронювання.

До речі, якщо ви їдете тільки в одну країну на тиждень або 10 днів, то раджу подивитися вартість турів, часто буває, що вони виявляються вигіднішими за самостійну поїздку (стосується таких країн, як Таїланд, Іспанія, Греція, Туніс та інших популярних напрямків):

У чому переваги сайту Airbnb.ru? Позитивні відгуки туристів

Квартира, де ми мешкали в Парижі (серпень 2018) - 65 євро/день

1. Найнижчі ціни на квартири по всьому світу. І це правда! Особливо це помітно у великих та дорогих містах. Як згадувалося вище, на багато пропозицій діють знижки, якщо бронювати на тиждень-місяць. Також вигідно винаймати квартиру компанією, при перерахунку на людину виходить бюджетніше. Можна знайти круті пропозиції за цілком осудні гроші. Так, на Пхукет я винаймав апартаменти за 600 рублів на день з басейном і тренажеркою. Непогано, правда? А у Барселоні – кімнату за 600 євро на цілий місяць.
2. Простий та зрозумілий сайт. Це, звичайно, не зовсім відчутний плюс, але багато сервісів і з цим мають великі проблеми.
3. Різні варіанти - можна знайти розкішні апартаменти з видом на все місто, невелику і затишну квартиру в житловому кварталі з місцевими. Загалом, вибір та ціни на будь-який смак.
4. Орендуючи житло на Airbnb, знайомишся з місцевими, відчуваєш культуру країни. Що досить складно вловити, якщо селишся в готелі та спілкуєшся зі співробітником на рецепшен, запрограмованим на посмішку.
5. Сервіс вирішив одну з основних проблем для багатьох – повну оплату – і тепер не обов'язково віддавати всю суму при бронюванні. Можна розбити на дві частини, і другу провести за 2 тижні до поїздки. Умова: загальна сума – від $250, дата поїздки – не раніше ніж через 4 тижні.

У чому мінуси сайту? Негативні відгуки

Наше житло на добу в Москві на Великій Садовій – 4200 рублів/день за трьох

Насамперед скажу пару слів. Ось читаю я повідомлення, і думаю, якби все було так погано, як описують деякі, то Аірбнб здувся вже давно. Ну, і через одного, звичайно, провиною усьому – неуважність користувача.

1. Якщо вам порадили конкретне житло - наприклад, Michael's Cozy Apartment in NusaDua - знайти його за назвою не вдасться. Це неодноразово ставало для мене дуже незручним моментом.
2. Оплата за бронювання. Наразі вже можна ділити суму на два етапи, але ще у 2017 році цього не було, що мене дико не влаштовувало. Гроші, по суті, перебувають у «підвішеному» стані кілька місяців, а можливо, і цілком велика сума. Airbnb нарешті пішов на зустріч клієнтам. Я знаю, ви скажете, що готель можна забувати взагалі без оплати. Але тут при скасуванні бронювання істотні збитки зазнають звичайні люди, яким таке не те що вигідно. Та й це компенсується дешевшими цінами, ніж у готелів. З іншого боку, ви завжди можете скасувати броню (за певний час до заїзду) і сервіс поверне повну суму, виходячи з умов, прописаних у профілі квартири.
3. У разі виникнення якихось проблем служба підтримки дуже довго відповідає на листи. І добре, що проблеми виникають рідко, але все ж таки вони бувають. Останній раз у мене виникло питання щодо повернення коштів. Дивно, але гроші повернулися швидше, ніж відповів співробітник – 2 дні vs.5 днів 🙂
4. Негативні відгуки про Airbnb рясніють наступним: попався на господаря-шахрая, який обманом підсунув погану квартиру або скасував броню за тиждень до заїзду. Але саме на такий випадок і введено відгуки про житло, рейтинг хостів та можливість зв'язатися до бронювання. Завжди уважно вивчайте кожен коментар, дивіться дату реєстрації профілю та фотографії житла. Якщо є якісь питання, то обов'язково пишіть орендодавцю – в цьому і відмінність Аірбнб від пошуковиків, що він – про спілкування та очікування. До того ж, сервіс дійсно клієнтоорієнтований – будь-яке скасування супроводжується купоном на знижку, а за невідповідність умов повертаються гроші (після розглядів). Але необхідності шукати нове житло і малоприємних емоцій це не позбавляє. Ось тут і захована одна недостатня сота.
5. Швидкість – люди не завжди перебувають онлайн та після бронювання потрібно дочекатися підтвердження господаря. Тому якщо ви бронюєте житло вранці і плануєте заселитися після обіду, краще шукати готелі через Roomguru або .

Чи підходить бронювання Airbnb для візи?

Посольства приймають броню airbnb для візи. Наприклад, ми робили іспанський шенген та прикладали кілька підтверджень із цього сайту. Без проблем можна зробити і для візи до Чехії, Франції та інших країн.

Натисніть «Дивитись план поїздки» та роздрукуйте детальну квитанцію. Там відображені імена та дати.

Які ще можливості надає Airbnb?

Зі знижкою проживання на 7 днів обійдеться дешевше, ніж на 6 або 5. А оренда на місяць стане вигіднішою, ніж на 3-3,5 тижні. Буває, що місячна знижка починається з 27-28 днів.

2️⃣ Чому б не ризикнути та пошукати нові пропозиції (спец.значок поруч)? Деякі хости роблять знижку на перші три бронювання, і вона може доходити до 30-40% від початкової вартості.

3️⃣ Частина власників квартир додають фіксовану плату за прибирання. Вона становить відчутну суму (хто як встановить), якщо бронювання на 3-5 днів. Тож спробуйте знайти житло без прибирання. Можна написати хосту і запитати - а якщо сам приберусь? Іноді вони йдуть на зустріч, і ціна знижується. Але якщо проти, наполягати не варто.

4️⃣ Природно, лайфхак про який багато хто знає - купон 2100 рублів Підбирайте дати та порівнюйте ціни

По всьому світу від російськомовних жителів

Шукаємо тур зі знижкою.

AirBnb – це найкращий сервіс з оренди житла, за допомогою якого можна легко та безпечно орендувати квартири та будинки у багатьох країнах світу. На сайті власники житла розміщують оголошення про здачу житла, а тим людям, яке воно потрібне, орендують його. Все просто. Всі оголошення розміщуються з описом, фотографіями, переліком того, що є і чого нема в квартирі. Причому оренда квартир Airbnb не обмежується, на сервісі можна знайти чудові будинки на березі океану, кімнати, яхти і навіть середньовічні замки.

Оренда житла на Airbnb проходить у кілька етапів:

1. Безпосередній пошук житла
2. Листування з господарем, в якому Ви можете дізнатися все до найдрібніших подробиць
3. Оплата
4. Приїзд на місце та заселення
5. Після проживання Ви можете залишити відгук про житло (за бажанням)

Оренда квартир на Airbnb нічим не відрізняється від оренди будинку, окремої кімнати чи яхти. Процес той самий. Сам сервіс зарекомендував себе з позитивного боку, працює по всьому світу вже багато років і його популярність зростає з кожним роком, чого варті лише численні, до того ж він повністю переведений на російську мову, тому знання іноземної мови не обов'язково. Якщо порівнювати з готелями, то бронювання квартир airbnb коштує в середньому в 2-3 рази дешевше, ніж номер у тризірковому готелі. А якщо Ви їсте сім'єю або з друзями, то Airbnb - це те, що Вам необхідно, адже номери в готелях зазвичай розраховані на 2 особи, і доводиться бронювати відразу кілька номерів, щоб усі помістилися (особливо це стосується компаній друзів із 4-8 осіб) ), а винайнявши квартиру на Airbnb, Ви зможете розміститися всі разом.

Чому орендувати житло потрібно саме на AirBnb:

• Ви побачите реальний стан житла за численними фотографіями
• Вам гарантується безпека оренди. Вас не "кинуть", усі власники житла перевіряються сервісом.
• Ви можете дізнатися достовірну інформацію про житло з відгуків, які написані людьми, які вже там жили.
• У кожному оголошенні вказується перелік наявних пристроїв (Wi-Fi, пральна машина, телевізор, кондиціонер тощо).
• Ви можете встановити свої фільтри за ціною, типом житла, зручностями тощо, що дозволить знайти саме те житло, яке Ви хочете.
• Сайт дуже зручний у використанні, він перекладений російською мовою.
• Сайт отримав тисячі позитивних відгуків від мандрівників з усього світу.

Як правильно підбирати житло на Airbnb

Знаючи деякі особливості сервісу, можна знайти апартаменти за найнижчими цінами і з високим рівнем комфорту. Часто новачки не знають цих правил хорошого пошуку і знаходять не найкомфортніше житло. Спеціально для таких новачків тут представлені поради щодо бронювання апартаментів airbnb.

• Уважно читайте відгуки про житло. Відгуки писали ті, хто вже жив у цій квартирі/будинку/кімнаті, тому вони відображають реальну ситуацію. Вибирайте житло, до якого залишено понад 5 позитивних відгуків.
• Віддавайте перевагу житлу з підтвердженими фотографіями. Фотографії деяких апартаментів позначені ярликом «Підтверджений фотографії». Це означає, що господар житла надав вичерпну інформацію, до нього приїжджали професійні фотографи Airbnb та особисто фотографували кімнати.
• Дізнайтесь у господаря житла всі подробиці. Не соромтеся, якщо Ви хочете знати, яка швидкість у Wi-Fi, як довго йти до центру міста, чи на сонячний бік виходять вікна, якого візерунка килимок перед входом – сміливо пишіть господареві, він із задоволенням відповість на всі запитання.
• Найкраще забронювати житло у господаря з підтвердженим профілем. Кожен господар має свій профіль на Airbnb, перегляньте його перед бронюванням, якщо профіль не підтверджений, то краще знайти інший варіант проживання.

Порівняння Airbnb та готелів

Чи безпечний сервіс Airbnb

Не хвилюйтеся, винайняти квартиру за кордоном на airbnb абсолютно безпечно. Сервіс є гарантом оренди. Коли Ви знайшли підходящий варіант житла, то рахунок оплати переводите гроші сервісу airbnb, а не господареві, що виключає можливість «зникнення» господаря після переказу грошей (а на деяких іноземних сервісах так і відбувається). Тільки після заселення Airbnb переказує гроші господареві житла, а Ви спокійно відпочиваєте та насолоджуєтеся життям.

Але не обійшлося і без ложки дьогтю в бочці меду. Сервіс-то безпечний і в разі проблем є гарантом того, що Ви не залишитеся в біді без допомоги, але деякі господарі можуть хитрувати та надати недостовірну інформацію про своє житло. Але таких господарів можна досить просто визначити та не бронювати в них нічого. Обов'язково прочитайте статтю про те, і тоді Ви будете захищені максимум.

Airbnb та підтвердження для візи

Бронь на Airbnb підходить для підтвердження проживання, яке потрібне при отриманні візи. Вам потрібно буде просто роздрукувати квитанцію про оплату із сайту. Немає жодної різниці між підтвердженням з і з Airbnb, усі посольства приймають і те, й інше.

Якщо Ви їсте не один/одна, під час бронювання житла на Airbnb.ru впишіть імена всіх людей, які збираються проживати разом з Вами в цих апартаментах і вони також будуть вказані в квитанції. Якщо раптом Ви цього не зробили під час бронювання, то зв'яжіться зі службою підтримки, напишіть імена та прізвища (як у закордонних паспортах) всіх гостей, і тоді співробітники сервісу підкоригують квитанцію та надішлють на Вашу пошту виправлений варіант.

Деякі посольства також вимагають копію паспорта господаря квартири: станицю з його фотографією та сторінку з його підписом. Дізнатися точно, чи потрібні ці додаткові документи для вашої візи Ви зможете тільки у своєму посольстві (зателефонуйте їм або напишіть на пошту). Якщо копії все-таки потрібні, то просто надішліть листа господареві з проханням (якщо не володієте англійською мовою, то можна перекласти листа в онлайн-перекладачі) надіслати копії сторінок і протягом декількох годин або днів (коли як) Ви отримаєте їх. Для практично ніколи не потрібно отримувати копії паспорта власника квартири.

Інструкція

Розібратися, як користуватися сайтом AirBnb досить просто, але, знаючи кілька хитрощів, Ви зможете знайти дуже хороше та дешеве житло.

AirBnb - це найкращий сайт з оренди житла для подорожей. Подорожуйте та насолоджуйтесь життям! Всього найкращого!